Ako zaúčtovať kúpu pozemku

Ako zaúčtovať kúpu pozemku platca/neplatca DPH:

• Ako majetok,
• Na ďalší predaj.

Kúpa pozemku účtovanie ako majetok:

• Poskytnutie preddavku bankovým prevodom 052/221
• Poskytnutie preddavku v hotovosti 052/221

A - Nákup pozemku na základe kúpnej zmluvy

• Záväzkový doklad - Predpis obstarania pozemku na základe kúpnej zmluvy 042/379
• Doplatenie zvyšnej sumy bankovým prevodom 379/221
• Doplatenie zvyšnej sumy v hotovosti 379/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 379/052
• Interný doklad - Zaradenie pozemku do užívania na základe výpisu z listu vlastníctva 031/042

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).

B - Nákup pozemku na základe faktúry

Platca DPH:

Prijatá faktúra za nákup pozemku

• Sume bez DPH 042/321
• Suma DPH 343/321
• Doplatenie zvyšnej sumy bankovým prevodom 321/221
• Doplatenie zvyšnej sumy v hotovosti 321/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 321/052
• Interný doklad - Zaradenie pozemku do užívania na základe výpisu z listu vlastníctva 031/042

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 1 ( daň z tovarov a služieb z tuzemska).

Neplatca DPH:

• Celá suma s DPH sa účtuje na: 042/321
• Doplatenie zvyšnej sumy bankovým prevodom 321/221
• Doplatenie zvyšnej sumy v hotovosti 321/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 321/052
• Interný doklad - Zaradenie pozemku do užívania na základe výpisu z listu vlastníctva 031/042

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).

Kúpa pozemku určeného na ďalší predaj:

• Poskytnutie preddavku bankovým prevodom 314/221
• Poskytnutie preddavku v hotovosti 314/211

Spôsob 1 - obstaranie

A - Obstaranie pozemku na základe kúpnej zmluvy

• Záväzkový doklad - Predpis obstarania pozemku na základe kúpnej zmluvy 133/379
• Doplatenie zvyšnej sumy bankovým prevodom 379/221
• Doplatenie zvyšnej sumy v hotovosti 379/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 379/314

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).

B - Nákup pozemku na základe faktúry

Platca DPH:

Prijatá faktúra za nákup pozemku

• Suma bez DPH 133/321
• Suma DPH 343/321

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 1 ( daň z tovarov a služieb z tuzemska).

Neplatca DPH:

• Celá suma s DPH sa účtuje: 133/321

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).

Spôsob 2 - obstaranie

A - Obstaranie pozemku na základe kúpnej zmluvy

• Záväzkový doklad - Predpis obstarania pozemku na základe kúpnej zmluvy 507/379
• Doplatenie zvyšnej sumy nákupu bankovým prevodom 379/221
• Doplatenie zvyšnej sumy nákupu v hotovosti 379/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 379/314

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).

B - Nákup pozemku na základe faktúry

Platca DPH:

Prijatá faktúra za nákup pozemku

• Suma bez DPH 507/321
• Suma DPH 343/321

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 1 ( daň z tovarov a služieb z tuzemska).

Neplatca DPH:

Celá suma s DPH sa účtuje na: 507/321

• Doplatenie zvyšnej sumy nákupu bankovým prevodom 321/221
• Doplatenie zvyšnej sumy nákupu v hotovosti 321/211
• Interný doklad - Vyúčtovanie poskytnutého preddavku 321/314

V systéme MUFIS sa použije kód DPH 110 (výdaje bez vplyvu na DPH).